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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona a 284.000 € (cod.65e4ca70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Origgio in zona Cascina Muschiona, la richiesta di 284.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Muschiona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Muschiona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Muschiona (-3,81%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi
VIA RAFFAELLO SANZIO 20, Uboldo (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Splendido Appartamento Quadrilocale in Zona Semicentrale Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare: un elegante appartamento di 130 m² commerciali situato al piano rialzato in una palazzina dotata di ascensore. La proprietà, costruita nel 1988 e perfettamente mantenuta, si presenta in ottimo stato e completamente arredata, pronta per essere abitata sin dal primo giorno. Spazi Generosi e Luminosi L'ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto confortevoli e due bagni con doppi servizi garantiscono praticità e privacy per tutti gli abitanti. L'ingresso indipendente assicura massima autonomia e discrezione. Comfort e Praticità Il balconcino e il terrazzino offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo con caldaia rigenerata nel 2025 e impianto elettrico rigenerato con certificazione nel 2019 garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per un controllo totale della luminosità. Servizi Completi Nel prezzo è incluso il box al piano interrato, perfetto per proteggere il proprio veicolo. La cantina al piano interrato offre ulteriore spazio di stoccaggio per le necessità quotidiane. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.000 annui. **Posizione strategica in zona semicentrale con facile accessibilità. ** Contatta per programmare una visita esclusiva e innamorati di questa proprietà
