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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio a 198.000 € (cod.65cd39cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Origgio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Muschiona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con cortile con climatizzazione
ESCLUSIVO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON CORTILE COMUNE – ORIGGIO (VA) Nel cuore di Origgio, in Vicolo Monti 2, nasce un raffinato intervento di totale riqualificazione edilizia che unisce design moderno, massima indipendenza e un concreto risparmio energetico. Il complesso, composto da sole 5 unità abitative autonome e completamente prive di spese condominiali, offre un contesto riservato arricchito da un grande cortile in comune di circa 150 mq, ideale come spazio di respiro e decoro, oltre alla possibilità di un posto auto riservato a € 12.000,00. La soluzione proposta è un elegante trilocale situato interamente al piano terra, ideale per chi cerca la massima comodità e l'assenza di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, concepita come un ambiente unico che unisce sala e cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. L'appartamento dispone di un bagno moderno e funzionale e di un utilissimo ripostiglio separato, uno spazio estremamente versatile che, in base alle proprie esigenze, può essere facilmente adibito a una comoda cabina armadio. Ogni dettaglio interno è stato pensato per coniugare estetica e praticità, con murature nuove ad alto isolamento acustico, controsoffitti in cartongesso e pavimentazioni in gres porcellanato dal design contemporaneo. L'immobile vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split Mitsubishi nei locali principali, predisposizione per piastre a induzione, boiler elettrico e serramenti in PVC a taglio termico che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Portoncini blindati, tapparelle coibentate e videocitofono garantiscono inoltre standard elevati di sicurezza. Una casa moderna, tecnologica e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi […]
