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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Broggio a 265.000 € (cod.6550cd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Origgio in zona Cascina Broggio, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MERLINO DAVIDE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.552 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 2.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Muschiona, mentre la zona di Cascina Broggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Broggio) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Broggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
In signorile palazzina, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, oltre a terrazzo e balcone. Costruito nel 2010, l’immobile si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con travi a vista, cameretta con balcone, bagno e locale lavanderia. Box doppio di 33 mq. Dotato di aria condizionata, tende da sole e riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, offre comfort abitativo elevato e ottime finiture. In attesa di certificazione energetica
