Locale commerciale in vendita ad Origgio a 830.000 € (cod.650da14f)

da ristrutturare da ristrutturare

Capannone industriale in vendita, costruito nel 2004 e mantenuto in condizioni impeccabili, ubicato in zona artigianale a Origgio, Via dell’Artigianato 8D, punto strategico grazie alla vicinanza dell'autostrada. L’immobile, catastalmente D/1, si presenta pronto per essere utilizzato da imprese operanti in ambito logistico, produttivo o come deposito specialistico. Caratteristiche principali Il corpo produttivo offre una superficie di 600 m² con un’altezza interna di 7,65 m, configurazione che consente l’installazione di scaffalature alte e l’allestimento di linee produttive o di stoccaggio con elevata densità. La copertura è stata rinnovata nel 2023 con materiale antigrandine, intervento che assicura maggiore protezione e riduce la necessità di manutenzioni straordinarie a breve termine. Annessi al capannone vi sono uffici di 115 m² con altezza di 3,00 m, distribuiti in ambienti funzionali a reception, sale riunioni e postazioni operative locale spogliatoi con 3 bagni di cui uno adibito a disabili. Le finiture sono curate, gli impianti ordinati e le predisposizioni consentono rapide personalizzazioni in base alle esigenze aziendali. Aree esterne e accessi L’area esterna comprende spazi verdi e un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori. È presente una zona dedicata al rimessaggio di un TIR con spazi di manovra adeguati, che facilita le operazioni di carico e scarico e rende l’immobile idoneo anche ad attività di distribuzione e logistica. Grazie all’altezza interna, alla qualità costruttiva e alla recente copertura, l’immobile si presta a diverse destinazioni operative quali logistica, magazzinaggio, officina leggera e attività produttive che richiedano spazi ben organizzati e accessi per mezzi pesanti. La posizione all’interno di un comparto artigianale garantisce collegamenti funzionali alla viabilità locale e alla rete dei servizi. Proprietà pronta alla vendita, ideale per investitori e imprese che cercano un immobile operativo e ben mantenuto