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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Origgio a 490.000 € (cod.64d4729f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Origgio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1364 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.613 €/m² e 1.765 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
359 m²
Prezzo al m²:
1364 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
266.4 kwh/m²
Città:
Origgio (VA)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con caminetto

Stupenda villa unifamiliare in vendita ad Origgio in Via Ceriani 10 L'immobile, facente parte di un complesso residenziale edificato nei primi anni duemila e circondato da una cancellata che lo rende un condominio esclusivo, gode di una superficie di complessivi 350mq catastali, con un giardino di proprietà esclusivo di circa 600 mq che lo circonda sui 4 lati e due box singoli di 18 mq ciascuno. La soluzione si sviluppa su 3 piani: terra, piano primo e seminterrato. Al piano terra, passando da un ingresso signorile, ci accoglie un favoloso soggiorno triplo, inondato dalla luce naturale che proviene dal giardino che lo circonda: il parquet teak sul pavimento fa da "trade union" tra questo splendido ambiente, la cucina e la zona notte di questo piano. La cucina si sviluppa sul lato sinistro dell'ingresso: una cucina importante, completa di qualsiasi elettrodomestico e dotata di 5 fuochi per pranzi e cene in grande compagnia. La porta finestra permette un primo accesso al giardino esclusivo, totalmente pianeggiante e piacevolissimo nell'ampiezza per trascorrere feste all'aperto o momenti di relax e silenzio. Il giardino è dotato di una bellissima fontana in pietra funzionante; un cancelletto interno che accede alla strada permette di raggiungere in pochi minuti i principali servizi di prima necessità del paese, le scuole e l'autobus che porta a Saronno. Il piano terra si completa poi di una prima zona notte, con un comodo bagno in bisazza bianco e color sabbia finestrato con vasca idromassaggio, una grande cabina armadio ed una camera matrimoniale con accesso nuovamente sul giardino. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore che ospita due camere singole, ognuna completa di terrazzo, ed un bagno con doccia in bisazza verde e azzurro. Pavimentazione nuovamente in parquet. Il piano seminterrato, completamente riscaldato e raggiungibile tramite scala interna dal piano terra, ci offre poi uno studio, un'ulteriore cameretta, un bagno, un ambiente lavanderia, la zona caldaia e una spaziosissima taverna con[…]

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