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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio a 406.000 € (cod.6444b7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Origgio, la richiesta di 406.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AEDES NOVAE SRL) a
406.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
In vasta area verde, prossima esclusiva nuova costruzione in classe A4. Appartamento quattro locali di mq. 118 con terrazzi di mq. 31. Composto da soggiorno e cucina abitabile affacciati su ampio terrazzo coperto, tre camere da letto con balconi e due bagni. Finiture di lusso. Cantina al piano seminterrato. Possibilità box singolo o doppio in larghezza e posto auto di proprietà. € 406.000,00
