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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù a 165.000 € (cod.65edc3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Buon Gesù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Buon Gesù (+5,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare senza ascensore
QUATTRO LOCALI 106 MQ CON BOX E CANTINA Appartamento di quattro locali con doppi servizi per un totale di 106 mq. libero al rogito.In una palazzina di soli 3 piani, ma senza ascensore, costruita all'inizio degli anni ‘80, proponiamo un appartamento ubicato ad angolo al terzo ed ultimo piano.L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale con ampio giardino e spazi comuni.L'unità abitativa gode di una tripla esposizione ed è totalmente libera su tre lati.La soluzione, attualmente arredata, presenta uno stato conservativo parzialmente o totalmente da ristrutturare offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze.Un box di 22 mq. con cantina compresi nel prezzo, ed una piccola porzione di terreno adibito ad orto/giardino ed ad uso esclusivo, completano la proprietàLe spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile da rinnovare in una posizione comoda e ben servita.Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
