Negozio in vendita ad Olgiate Olona a 280.000 € (cod.65726158)

di nuova costruzione di nuova costruzione

IMMOBILE A REDDITO – NEGOZIO LOCATO CON CONTRATTO 6+6 A OLGIATE OLONA, in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un NEGOZIO situato fronte strada statale, caratterizzato da un elevato passaggio veicolare e da un'ampia disponibilità di parcheggi. L'immobile, di circa 110 mq, è un luminoso open space con cinque vetrine, situato al piano terra di un condominio, in una zona densamente abitata. Al piano interrato, collegato da una scala interna, si sviluppa un ampio spazio di circa 200 mq, ideale come magazzino e/o laboratorio, dotato di tre bagni e di un comodo accesso carrabile per agevolare le operazioni di carico e scarico. ***L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 con decorrenza 01/12/2025, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito*** La posizione strategica, in prossimità di altre attività commerciali come tabaccheria, bar e supermercato, garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito