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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù a 314.000 € (cod.656c9548)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù, la richiesta di 314.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MANCINI CRISTIAN) a
314.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Buon Gesù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Il pronta consegna ad Olgiate Olona in Don Minzoni 44, in una nuova zona residenziale vicino a recentissime costruzioni sempre vendute da noi, vicino a tutti i servizi necessari quali fermate dell'autobus, supermercati, scuole, studi medici, farmacia, banca e molto altro. La palazzina è composta da n. 9 appartamenti di 3/4 locali oltre doppi servizi. Le finiture sono molto moderne e la particolarità della costruzione la rende unica nel suo genere. Il capitolato è di ottimo livello sia per quanto riguarda le finiture che per i dettagli esterni; troviamo riscaldamenti a pavimento, serramenti in PVC bianco con tapparelle coibentate motorizzate in alluminio, predisposizioni per aria condizionata ed impianto d'allarme, basculanti motorizzate ed altro ancora. La palazzina è priva di gas, è tutto completamente elettrico nel rispetto dell'ambiente. Nel prezzo sono compresi anche un box doppio ed un'ampia cantina. L'appartamento è tranquillamente visitabile, mancano solo le finiture interne che potrete scegliere a vostro piacere e gusto
