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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù a 1.300.000 € (cod.6561d2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Olona Buon Gesù, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tebere Immobili) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Buon Gesù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Buon Gesù (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
OLGIATE OLONA (Varese) zona residenziale Gerbone/Viale Lombardia, vendiamo - causa trasferimento abitativo - bellissima e prestigiosa villa ristrutturata in di 680 mq circa più giardino di 1000 mq circa e box per quattro vetture. La bellissima prop […]
