Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona a 425.000 € (cod.6540e50b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.994 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
221 m²
Prezzo al m²:
1923 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olgiate Olona (VA)
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ACTIVA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Villa singola esclusiva nel cuore di Olgiate Olona Villa singola esclusiva in pieno centro a Olgiate Olona, in via Alcide De Gasperi n. 27, completamente sviluppata su un unico livello abitativo, circondata da un ampio giardino privato e completata da un piano seminterrato di pari metratura collegata internamente allabitazione, ma anche con ingresso dallesterno che garantisce la massima versatilità oltre che maggiore luminosità. Trattasi di una tipologia sempre più difficile da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, rappresentatività e funzionalità quotidiana. La posizione è uno dei veri punti di forza: scuole di ogni ordine raggiungibili a piedi, supermercati nelle immediate vicinanze, fermata dellautobus a pochi metri e collegamenti rapidi con i principali centri limitrofi. Qui ogni esigenza quotidiana si risolve senza stress, lasciando più tempo alla famiglia e al relax. La villa è del 1984 e ti colpisce fin dal primo ingresso per lequilibrio tra solidità e modernità. La zona giorno si apre in modo accogliente e scenografico, con un soggiorno ben distribuito tra area conversazione e zona pranzo caratterizzato dalla presenza di diversa quota tra le due zone dove padroneggia la pavimentazione in parquet inchiodato. Questa zona risulta collegata più facilmente alla cucina abitabile grazie alla presenza di unapertura tra i due locali. Laffaccio da entrambi i locali diretto sul grande terrazzo crea una naturale continuità con lesterno, rendendolo perfetto per cene allaperto, momenti conviviali e giornate di sole in totale privacy grazie anche alla dotazione di tendaggi parasole, oltre a consentire anche laccesso diretto dal giardino. La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza a tutta la famiglia, con due camere da letto, un bagno di servizio e una straordinaria suite matrimoniale dalle dimensioni generose, dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. Spazi importanti, oggi sempre più richiesti da chi desidera qualità dellabitare e non semplici metri quadrati. Scen[…]

  • oikia.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it