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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona a 331.000 € (cod.64f97b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 331.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MANCINI CRISTIAN) a
331.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
In contesto appena ultimato ad Olgiate Olona in Via Montelungo, in una nuova zona residenziale vicino a recentissime costruzioni sempre vendute da noi, vicino a tutti i servizi necessari quali fermate dell'autobus, supermercati, scuole, studi medici, farmacia, banca e molto altro vi propongo questo bellissimo appartamento al piano terra con giardino. La palazzina è composta da n. 8 appartamenti ed ha linee moderne e molto giovanili. Le finiture sono molto attuali e la particolarità della costruzione la rende unica nel suo genere. Il capitolato è di ottimo livello sia per quanto riguarda le finiture che per i dettagli esterni; troviamo riscaldamenti a pavimento, serramenti in PVC bianco con tapparelle coibentate motorizzate in alluminio, predisposizioni per aria condizionata ed impianto d'allarme, basculanti motorizzate ed altro ancora. La palazzina è priva di gas, è tutto completamente elettrico. Appena si entra nell'appartamento si accede alla zona giorno con cucina a vista che eventualmente si può separare, ma la cosa spettacolare è l'ampio serramento scorrevole ed una portafinestra che portano all'interno dell'appartamento tanta luce e permettono la vista su tutta l'area esterna di proprietà. Per accedere alla zona notte si passa da un piccolo disimpegno che ospita una nicchia per posizionare comodamente la lavatrice e che da accesso alle due camere ed ai due bagni, uno addirittura di circa 7 mq. L'appartamento è già finito, mancano solo le finiture interne che giustamente, visto l'investimento, saranno a scelta di chi comprerà questo meraviglioso immobile. Nel prezzo è compreso un box doppio in lunghezza, una cantina di generose dimensioni e le spese di allacciamenti. A parte restano solo l'iva ed il notaio. Consegna??..... entro tre mesi dal preliminare. la più alta possibile!!!! Che dire, basta solo chiamare e prendere un appuntamento per vederli
