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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona a 285.000 € (cod.64805046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WeReady Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
OLGIATE OLONA, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina residenziale di piccole dimensioni, servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi: un soggiorno luminoso e accogliente e una cucina abitabile con accesso a un spazioso terrazzo, due camere da letto e doppi servizi. La distribuzione interna consente con pochissimi lavori di ricavare la terza camera. A completare la proprietà, sono inclusi una cantina e un box doppio in lunghezza, posti al piano interrato. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben servita. EPI: 104,26 kwh/m2 anno
