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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù a 295.000 € (cod.647eb750)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Buon Gesù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Nella zona residenziale di Olgiate Olona a pochi passi da Castellanza , nuova realizzazione di piccolo contesto in classe A4, che dedica molta attenzione ai materiali e all'estetica. Si tratta di una palazzina di sole 8 unità abitative con standard qualitativi molto alti: isolamenti acustico/termici, serramenti in Pvc a bassa trasmittanza e resistenza termica, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore elettrica e relativa contabilizzazione dei consumi, predisposizione al raffrescamento, impianto domotico my-home, tapparelle elettriche, predisposizione antifurto, presa elettrica nel box per ricarica auto. I piani terra godono di un giardino dedicato, gli altri piani possiedono ampi spazi esterni in buona parte coperti. Ad ogni unità abitativa può essere abbinato un box singolo o doppio e una comoda cantina, che sono da quantificare a parte. Si possono effettuare personalizzazioni sulle metrature e sulle finiture. APP 2 TRILOCALE A PIANO TERRA Trilocale comodo, molto regolare con cucina chiusa abitabile o a vista con uscita sul portico e sul verde esterno, spazio molto fruibile in parte piastrellato e in parte giardino. Zona notte con due grandi camere, due bagni completi e con finestra, ripostiglio/lavanderia. Box e cantina a parte. Si possono effettuare personalizzazioni sulle metrature e sulle finiture
