Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona a 790.000 € (cod.647efb39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1728 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.233 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
457 m²
Prezzo al m²:
1728 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olgiate Olona (VA)
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage

In una posizione riservata e immersa nella quiete della natura, questa villa esclusiva di oltre 450 mq offre un’esperienza abitativa unica, circondata da un terreno privato di circa 3.700 mq con piscina a acqua salata. Un’oasi verde che regala privacy, relax e un contatto diretto con l’ambiente naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distribuita su tre livelli, la residenza è concepita per accogliere e vivere ogni spazio con comfort e funzionalità. Al piano rialzato, la luce naturale accompagna ogni ambiente: un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata danno forma alla zona giorno, mentre tre camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore WC completano la zona notte con eleganza e praticità. Il piano superiore, con tetto in legno e spazi raccolti, regala un’atmosfera calda e accogliente. Le tre stanze presenti sono perfette come camere, studi o zone relax, affiancate da un bagno curato nei dettagli, dotato di doppi lavabi, sanitari separati e illuminazione naturale ottimale. Il piano seminterrato aggiunge valore con ambienti versatili e ben organizzati: un’area benessere con sauna e bagno, un garage spazioso, due cantine, una stanza lavoro, una lavanderia e una legnaia, ideali per rispondere a ogni esigenza quotidiana. All’esterno, la proprietà si apre verso una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto e momenti di convivialità, e una moderna piscina a acqua salata, recentemente rinnovata con rivestimento in PVC, impianti efficienti e illuminazione a LED. Il giardino piantumato rende l’esperienza abitativa ancora più esclusiva, garantendo massima riservatezza in un contesto naturale di grande suggestione. A completare la proprietà, un sistema di sicurezza completo con impianto di allarme perimetrale e volumetrico, attivo sia all’interno che all’esterno, dotato di sensori anti-intrusione su ogni serramento. La villa è sempre stata oggetto di una costante manutenzione e, negli anni, ha beneficiato di numerosi interventi di miglioramento. Questa […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net