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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù a 282.000 € (cod.646ded87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù, la richiesta di 282.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MANCINI CRISTIAN) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Gesù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Olona in zona Buon Gesù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza
Olgiate Olona Buon Gesù, nuovissimo appartamento di 3 locali doppi servizi con balconi e terrazzo, cantina e box singolo ampio. In palazzina appena ultimata propongo bellissimo trilocale al primo piano completamente ultimato nelle finiture e mai abitato. La palazzina sorge nel rione Buon Gesù a confine con i Comuni di Castellanza e Busto Arsizio vicino a tutti i servizi che servono alla vita quotidiana: supermercati, farmacia, panettiere, fermate dell'autobus, gastronomie, scuole, poste, non manca nulla e le stazioni sono raggiungibili in pochissimi minuti. Solo venendolo a vedere potrete rendervi conto della qualità delle finiture, portoncino blindato, pavimenti in gress porcellanato con zoccolini in piastrella, porte con le cerniere a scomparsa, balconi realizzati con pavimento galleggiante, serramenti in pvc con tapparelle motorizzate in alluminio coibentate, predisposizioni impianto d'allarme ed aria condizionata, basculanti motorizzate, impianto elettrico living now, insomma non manca veramente nulla
