L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona a 265.000 € (cod.645ce6e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Busetti) a 265.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.460 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,10%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Olona
•  Wikipedia: Olgiate Olona
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Olona
•  Quotazioni OMI