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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona a 260.000 € (cod.641d5686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buon Gesù.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VILLA SINGOLA ANNI 70 SU UN UNICO PIANO ABITABILE, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA, CON UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 400 MQ. Ci troviamo ad Olgiate Olona, nel quartiere Gerbone, in via Buozzi n. 11, a pochi passi dal centro e a soli 3,9 km dall'ingresso autostradale di Busto Arsizio, mentre la stazione nord di Castellanza e la stazione centrale di Busto Arsizio, entrambe a 2 km, garantisce rapidi collegamenti con Milano e l'aeroporto di Malpensa. La scuola elementare Ferrini, la materna Landriani e la media Dante Alighieri distano rispettivamente 1 km, 1,8 km e 1 km, in un contesto residenziale composto prevalentemente da ville unifamiliari e con il supermercato Eurospin a soli 230 metri. La villa si sviluppa su circa 100 mq al piano rialzato e su altri 100 mq al piano seminterrato in gran parte fuori terra. Al piano rialzato troviamo un ingresso arredabile che conduce al soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, due spaziose camere e un bagno centrale. Il piano seminterrato, accessibile anche dall esterno, ospita locali pluriuso, un angolo cottura, una lavanderia e il locale caldaia. Completano la proprietà un box singolo, un ulteriore box e un ricovero bici, il tutto proposto a soli 260.000 euro. Nel 2018 sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento integrale degli impianti con riscaldamento a pavimento, la sostituzione della caldaia, il rinnovo del bagno e delle pavimentazioni in moderno effetto legno, nonché l installazione di nuove porte e di un portoncino d ingresso blindato. Nonostante l epoca di costruzione, la casa offre già un comfort abitativo all avanguardia, rendendo necessarie soltanto eventuali migliorie su tetto, facciata e balconi, perfette per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Vivere qui significa godere di una notevole privacy e di un generoso spazio esterno ideale per chi ama intrattenersi all aria aperta o per chi ha bambini e desidera un ambiente riservato dove poter giocare e rilassarsi. Il piano unico abitabile e la grande metratura[…]
