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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Oggiona con Santo Stefano Santo Stefano a 430.000 € (cod.650f8028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santo Stefano, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da House-Book di Tieso Massimo) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiona con Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiona con Santo Stefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiona con Santo Stefano in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House-Book di Tieso Massimo
VIA RONCHETTI 243, Cavaria con Premezzo (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Ad Oggiona con Santo Stefano (Va) in zona riservata comoda per la viabilit e i servizi primari proponiamo introvabile Villa costruita tra il 2012 e il 2016 con due abitazioni collegate da vano scale, giardino su 2 lati di 115 m2, in pi area esterna di 775 mq, IDEALE PER 2 FAMIGLIE. La prima abitazione dependance realizzata nel 2012 sita al piano seminterrato della superficie di 91 mq composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno. La seconda abitazione piano padronale realizzata nel 2016 sita al piano primo della superficie di 130 mq composta da ingresso, soggiorno con patio coperto, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera, bagno, camera patronale con sala da bagno. Le finiture interne sono esclusive e la dotazione impiantistica e serramentistica sono di ultima generazione a basso consumo con impianto solare termico acqua calda e riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto di isolamento da 15 cm, predisposizione impianto di antifurto e climatizzazione. Immobile fornito di certificazione di conformit impianti e agibilit. Ampio spazio esterno di 775 mq in parte destinato a parcheggio esterno in parte a verde perimetrale. Possibilit di costruire autorimessa esterna della dimensione di 11,00 mt x 6,50 mt (progetto disponibile). La proposta viene presentata completa di arredo. - SC9503082
