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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Oggiona con Santo Stefano Santo Stefano a 380.000 € (cod.649505fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santo Stefano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiona con Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiona con Santo Stefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiona con Santo Stefano in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
OGGIONA S. STEFANO (Rif. OG044): OGGIONA. In zona tranquilla, IN PRENOTAZIONE, nuove ville con ingressi carrai e pedonali indipendenti. Le ville verranno edificate in Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, portico e box doppio. Piano primo con tre camere, servizio e ampio terrazzo. Giardino privato di circa 200 mq. Ampia scelta di finiture. Inizio lavori settembre/ottobre 2025. Euro 380.000. Acquisto diretto da impresa. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare SOLUZIONE CASA di Solbiate Arno al numero 0331-217515 o visitare il sito web www.immobiliaresc.it
