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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Oggiona con Santo Stefano Santo Stefano a 690.000 € (cod.647b6245)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santo Stefano, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiona con Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiona con Santo Stefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggiona con Santo Stefano in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Oggiona con Santo Stefano, in un elegante contesto composto unicamente da ville, proponiamo in vendita esclusiva una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare stile architettonico tradizionale, materiali di alta gamma e un’efficienza energetica di prim’ordine. L’ingresso carraio, dal design raffinato, accoglie con un elegante gioco di contrasti tra acciaio inox satinato e pietra naturale, anticipando l’armonia e la cura dei dettagli che caratterizzano l’intera proprietà. Il primo impatto è affidato al rigoglioso giardino, finemente piantumato e distribuito attorno all'abitazione: uno spazio verde di grande respiro che valorizza e incornicia l’immobile. Un accogliente vialetto conduce all’ingresso principale, posto al piano rialzato, che si apre su una luminosa zona giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti, impreziositi da un camino centrale che divide con eleganza il soggiorno dalla zona pranzo. La cucina, separata e generosa nelle dimensioni, offre la massima funzionalità unita a una piacevole riservatezza. Pochi gradini conducono al piano terra, dove troviamo una spaziosa lavanderia, un comodo bagno di servizio e l’accesso diretto al box doppio, piastrellato e riscaldato, che completa il livello: un plus di valore sia in termini di comfort sia di praticità. Una scala interna di gusto sobrio ed elegante accompagna alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di cabina armadio e bagno privato en suite in marmo Rosa Tea. Il dettaglio distintivo è rappresentato da una scenografica divisione in vetro degli spazi, incorniciata da splendide travi a vista in rovere stagionato. La seconda camera, anch’essa ben dimensionata, si affaccia con una balconata sulla zona giorno sottostante, mentre un secondo bagno, rifinito in pregiato marmo Travertino, serve con stile e funzionalità questo livello. La scala prosegue e culmina in una torretta di particolare fascino, dallo stile sofisticato e suggestivo. Caratterizzata da un soffitto completamente vetrato, attualmente adibita a studio, que[…]
