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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Oggiona con Santo Stefano in zona Santo Stefano a 149.000 € (cod.646dea10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Santo Stefano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oggiona con Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggiona con Santo Stefano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggiona con Santo Stefano in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A OGGIONA con SANTO STEFANO, località Oggiona, ed esattamente in Via Volta 122, propongo in ACQUISTO un gran bell'appartamento trilocale molto godibile e in buonissime condizioni. Sito al 2° piano, con ascensore, è all'interno di un bel palazzo ben gestito e ben abitato, esso è composto da un ingresso, dal soggiorno con balcone, dalla cucina abitabile con uscita sul medesimo balcone del soggiorno, dall'ampio disimpegno notte, dalla camera singola, dalla camera matrimoniale con altro balcone, e dai due bagni completamente ristrutturati (come si vede dalle fotografie). Al piano terra poi troviamo il box singolo con l'antistante posto auto e al piano seminterrato la capiente e asciutta cantina. Il condominio inoltre dispone di un bel giardino ad uso comune. Classe G, termoautonomo, basse spese di condominio, libero e disponibile subito. Le stazioni di Cavaria e di Albizzate e l'autostrada A8, sono a pochi minuti d'auto. Veramente da vedere e con un ottimo rapporto qualità/prezzo. € 149.000. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
