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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mornago in zona Crugnola a 380.000 € (cod.662dfae8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mornago in zona Crugnola, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CRUGNOLA E VINAGO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crugnola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crugnola) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Crugnola (-0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mornago in zona Crugnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con terrazza con mansarda
Nella tranquilla frazione di Crugnola, in posizione comoda e strategica per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali vie di comunicazione con i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una signorile villa singola che coniuga spazi generosi, privacy e funzionalità. Al piano terreno l'abitazione accoglie con un grandissimo e luminoso soggiorno, valorizzato da una elegante area porticata in corrispondenza dello stesso, che ne amplia la vivibilità e consente di godere dell'esterno con continuità in ogni stagione. Il soggiorno integra con naturale continuità l'area pranzo dedicata al vivere quotidiano. Separata e dotata di pratico ingresso autonomo, troviamo l'ampia cucina abitabile. A servizio del piano e a collegamento tra i due ambienti principali, un funzionale disimpegno ospita un comodo bagno con doccia. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte dove troviamo il disimpegno, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona luce e un piacevole affaccio esterno, che conduce alla camera matrimoniale, valorizzata da un bellissimo affaccio diretto sul terrazzo, il secondo bagno con vasca e una seconda camera da letto di importanti metrature. All'interno di quest'ultima è stato sapientemente ricavato un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio riservato o capiente cabina armadio. Completa il piano un locale sottotetto/mansardato, perfetto come multiuso. Il piano interrato, di grande valore per le sue altezze importanti, si compone di un comodo disimpegno che introduce alla zona taverna dove troviamo un ampio e accogliente locale concepito come seconda zona giorno, completo di angolo cottura, ideale per momenti conviviali. A completamento, altri tre locali di servizio: una pratica stanza hobby, un locale tecnico/lavanderia e un ulteriore vano molto capiente, perfetto come cantina, deposito o palestra privata. Conclude la proprietà, una favolosa area esterna di circa 1.000 mq di giardino privato completamente vivibile e ben curato. La dotazione è co[…]
