Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate a 49.000 € (cod.65d99f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crugnola, mentre nella zona di Montonate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montonate) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Mornago, bilocale situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto cortilizio, tranquillo e immerso nel verde. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi
