L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Crugnola a 55.000 € (cod.6554698d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Crugnola, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a 55.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.400 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CRUGNOLA E VINAGO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crugnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

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•  Wikipedia: Mornago
•  Mercato Immobiliare a Mornago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crugnola