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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mornago in zona Vinago a 595.000 € (cod.654cc078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mornago in zona Vinago, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2609 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CRUGNOLA E VINAGO) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vinago) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Montonate che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mornago in zona Vinago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officine Immobiliare di Chisena Michele
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione
Situata in una posizione dominante e privilegiata nell'abitato di Vinago, proponiamo una splendida villa di nuova concezione, sviluppata interamente su un unico livello abitativo. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, efficienza energetica e massima vivibilità. Personalizzazione e Consegna La villa è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per Febbraio/Marzo 2027. Questo stato di avanzamento offre un vantaggio esclusivo: la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture per cucire la casa esattamente sulle tue esigenze e sui tuoi gusti. Gli Ambienti: Eleganza e Funzionalità Il progetto prevede una zona living di ampio respiro e grande luminosità, con cucina a vista perfetta per la convivialità. La zona notte, pensata per il massimo comfort, ospita tre spaziose camere da letto e tre bagni moderni. Completano la proprietà un funzionale locale lavanderia e un ampio box doppio al piano terra. Vivere l’Esterno La villa è abbracciata da un giardino privato, dove i porticati coperti diventano un’estensione naturale della zona giorno, ideali per il relax all'aperto. La cura dei dettagli prosegue nelle aree esterne, con camminamenti realizzati in eleganti autobloccanti posati a secco. Tecnologia al Servizio del Risparmio L’abitazione è progettata per il massimo risparmio energetico: Classe Energetica minima garantita A1 (93,45 kWh/m² anno). Impianto con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento. Eccellente isolamento termico e perfetta esposizione solare. Totale accessibilità: assenza di barriere architettoniche per un comfort senza limiti. Nota sulle immagini: Le foto pubblicate sono puramente indicative e si riferiscono a ville simili già realizzate nel medesimo complesso residenziale, a testimonianza dell'alto livello delle finiture e della qualità costruttiva
