L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mornago in zona Montonate a 260.000 € (cod.64ece22d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1069 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.672 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montonate (da 1.155 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montonate (da 740 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montonate) è pari a 1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

•  Sito Istituzionale: Mornago
•  Wikipedia: Mornago
•  Mercato Immobiliare a Mornago
•  Quotazioni OMI