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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mornago in zona Montonate a 1.490.000 € (cod.64d8b270)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montonate) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Ubicata nel comune di Montonate, in posizione strategica per il raggiungimento di diversi punti d’interesse, proponiamo in vendita una tenuta formata da una splendida villa con piscina oltre al grande parco privato. La proprietà esprime storicità e fascino ed è adatta ad una sofisticata clientela internazionale. La villa principale offre ampi e luminosi ambienti ed è stata parzialmente ristrutturata di recente
