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Locale commerciale in vendita a Mornago in zona Crugnola a 1.580.000 € (cod.64a89a90)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crugnola.
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locale commerciale in vendita a Mornago in zona Crugnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
A Mornago (VA), in piena zona industriale, su un lotto di Mq. 3.650 vi è edificato un immobile strumentale D/8 indipendente di Mq. 1.805 composto da due campate speculari da Mq. 900 cad.1 con un’altezza sotto trave di Mt. 4,15 ed al colmo Mt. 7,0 L’area operativa è accessibile tramite n. 7 carrai che facilitano l’ingresso dei mezzi pesanti e dispone di canaline, blindosbarre, impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione a led, impianto aria compressa, n. 10 «robur» - impianti di riscaldamento ed impianto di antincendio oltre a blocco servizi e spogliatoi per i dipendenti. Inoltre vi sono installati n. 2 carroponte da 5Ton Cad.1 e due gru a bandiera con portata 500Kg Cad.1. All’esterno; impianto di videosorveglianza ed anello antincendio. L’immobile dispone di Mq. 1.845 di area esterna, in blocchetti autobloccanti, che si estende su tutti e quattro i lati. L’ingresso al lotto è consentito tramite un ampio carraio automatico su strada. L’immobile è situato nel comune Mornago (VA) in via Pasubio snc, in una zona strategica a carattere prevalentemente industriale ed artigianale. L’area risulta ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali ed autostradali, che garantiscono rapidi collegamenti con i principali centri urbani e logistici. Collegamenti principali: • Autostrada A8 / A26 Dir. (Milano - Genova): accesso a circa 6,7 km tramite l’ingresso autostradale «Vergiate» e a circa 15,6 Km tramite l’ingresso autostradale «Sesto Calende» • Aeroporto di Milano Malpensa – Mxp Cargocity: situato a circa 18 km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale ed internazionale. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi, attività commerciali e servizi, rendendo la zona particolarmente adatta per operazioni industriali e logistiche. La posizione, a breve distanza da snodi viari rilevanti, offre un vantaggio competitivo per le attività che richiedono un rapido accesso alle infrastrutture di trasporto
