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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Crugnola a 165.000 € (cod.64a108bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Crugnola, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.605 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CRUGNOLA E VINAGO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crugnola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crugnola) è pari a 1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mornago (VA)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA CRUGNOLA E VINAGO)
Indirizzo:
Crugnola
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

Mornago frazione Vinago, in zona residenziale proponiamo in vendita questo grazioso appartamento in duplex con box e ampia cantina/lavanderia. Gli ambienti sono molto luminosi e funzionali, al primo piano troviamo l'ingresso sul soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul balcone da cui si può godere la vista aperta sul verde circostante, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, nel disimpegno troviamo due armadi a muro. Tramite comoda scala in legno accediamo al secondo piano mansardato, ci accoglie un ampia zona living adibita a salottino o zona lettura, bagno con doccia, ripostiglio e ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà un box, un posto auto, ampio locale cantina/lavanderia e un giardino privato pianeggiante e recintato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Prenota la tua visita contattando il nostro ufficio di Sesto Calende al numero 0331.922071

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