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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate a 140.000 € (cod.64604525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NONSOLOCASE AZZATE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crugnola, mentre la zona di Montonate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montonate) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
In vendita a Mornago, zona Montonate, nel verde e in zona tranquilla e panoramica, proponiamo un luminoso appartamento al piano rialzato, composto da tre locali più bagno, con due balconi, pronto da abitare. L'immobile è caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, ampio e luminoso con accesso al balcone, e alla cucina abitabile. Dispone inoltre di due camere da letto di cui una con balcone e un bagno ben distribuito. Al piano seminterrato, collegato direttamente con scala interna, troviamo una comoda cantina e un box doppio in lunghezza con zona lavanderia, ideale per due auto. L'appartamento non richiede alcun intervento, si presenta in ottimo stato di manutenzione. ? Nessun lavoro da fare ? Caldaia nuova ? Impianto di aria condizionata ? Sistema di allarme ? Zanzariere su tutte le finestre ? Tende da sole elettriche ? Videocitofono Le spese condominiali sono minime grazie alla gestione senza amministratore. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo appartamento! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
