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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mornago a 490.000 € (cod.63d3eaa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mornago, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.732 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crugnola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mornago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ABCase di Belotti Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
MORNAGO- Posizionate in zona verde, caratterizzata dalla presenza di sole case singole e con accesso da strada Comunale transitata dai soli residenti, si prenotano n. 3 ville singole di futura costruzione, cosi composte: - al piano terreno, ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul porticato, disimpegno e bagno di servizio; - al piano primo mansardato, ampia camera con cabina armadio, 2 camere matrimoniali, bagno padronale, balcone e terrazzino; - box doppio in larghezza sito al piano terreno; - giardino circostante di circa 400 metri quadrati; Le 3 ville, identiche per sviluppo metrico abitativo, differiscono per metratura del giardino, partendo dai 400 metri quadrati, sino ai 600 metri quadrati. L'intervento, volto ad edificare degli immobili totalmente indipendenti, dota gli stessi delle ultime tecnologie costruttive atte al contenimento energetico e all'utilizzo di fonti rinnovabili. Gli immobili in questione (con costruzione antisismica) saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pannelli radianti e ventilazione meccanica. Realizzando opportune vasche per il recupero delle acque meteoriche, predisposizione per l'impianto di irrigazione dell'area verde. Possibilità di realizzazione la piscina. Finiture interne personalizzabili, grazie all'ampia scelta presente nel capitolato. La progettazione esposta, potrà essere assoggettata a modifica, fornendo così la possibilità di costruire un immobile quanto più aderente alle Vostre necessità. Prezzi a partire da 490.000,00 € (valore da progetto
