L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mornago in zona Montonate a 119.000 € (cod.63530222)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 915 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.404 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montonate (da 925 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montonate (da 730 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crugnola, mentre nella zona di Montonate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montonate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,15%).

•  Sito Istituzionale: Mornago
•  Wikipedia: Mornago
•  Mercato Immobiliare a Mornago
•  Quotazioni OMI