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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate a 128.000 € (cod.631662ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mornago in zona Montonate, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da La Linea Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mornago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crugnola, mentre nella zona di Montonate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montonate) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
vendesi nuovo bilocale ubicato in piccola palazzina al secondo e ultimo piano. Appartamento nuovo mai abitato composto da: soggiorno con bel soppalco sfruttabile anche come zona TV, cucina abitabile con grande portafinestra e bel terrazzo per pranzare all'aperto, camera matrimoniale con balcone; completa la proprietà una cantina. E' possibile acquistare un box singolo molto profondo al piano terreno dell'immobile al prezzo di 15.000 Euro
