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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monvalle in zona Turro a 166.000 € (cod.65edc044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monvalle in zona Turro, la richiesta di 166.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monvalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monvalle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Turro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%), come per la zona di Turro (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monvalle in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendesi trilocale di circa 80 m² al piano rialzato, a soli 15 minuti a piedi dal lago e dalla spiaggia. L’appartamento è stato rinnovato negli ultimi anni ed è pronto da abitare. Composizione: -soggiorno luminoso -cucina separata recente -2 camere da letto -bagno ristrutturato Spazi esterni: -giardino privato di circa 35 m² esposto a sud, chiuso da siepe. Accessori: -garage doppio chiuso di circa 40 m² -ampia cantina/sala hobby piastrellata e luminosa di circa 12 m² -aria condizionata caldo/freddo -zanzariere -predisposizione impianto di allarme -riscaldamento autonomo a gas -Venduto parzialmente arredato con: -cucina completa di elettrodomestici -bagno arredato -armadi nelle camere -mobile TV in soggiorno Prezzo: 166.000 € Vendita diretta da privato senza commissioni
