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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monvalle in zona Turro a 180.000 € (cod.6514380c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monvalle in zona Turro, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monvalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monvalle, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Turro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Turro (+0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monvalle in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
Casa di tre piani con vista lago in vendita a Monvalle. Nel cuore di Monvalle, in località Cantone, vi attende un'opportunità immobiliare d'eccezione: una casa su tre piani, immersa in un pregiato contesto storico, esposta al sole e protetta dal maestoso costone roccioso del bosco di Leggiuno, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Al piano terra, accogliente e luminoso, un soggiorno si apre su una cucina abitabile dotata di un suggestivo camino e di un balconcino che regala piacevoli scorci, mentre un pratico sottoscala adibito a lavanderia completa questo livello funzionale e raffinato. Salendo le scale, il primo piano offre due camere da letto luminose arricchite da ventilatori a soffitto per un comfort ottimale, e un bagno completo con doccia che regala anch'esso una vista sul lago. La magia continua nella mansarda, utilizzata come terza camera da letto, che accoglie due finestre velux e un bagno completo in stile vintage con vasca, creando un ambiente intimo e di grande fascino. A rendere ancora più completa questa proprietà esclusiva, troviamo una porzione di cortile comune ad uso esclusivo e un posto auto riservato all’interno dello stesso cortile. Dotata di serramenti in legno con doppi vetri e di sanitari nuovi, la casa si vende non arredata. Le due strutture adiacenti che si vedono nel virtual tour non fanno parte della vendita. Situata in posizione strategica, proprio dietro il porto velico di Monvalle, offre una vista impareggiabile sul lago dal piano superiore e si trova a soli 500 metri dalla rinomata spiaggia Gurée e dal centro, in prossimità dell'Hermitage di Santa Caterina del Sasso e lungo la suggestiva strada litoranea in direzione Arolo di Leggiuno. Monvalle, con il suo fascino autentico, la vivace vita marinara e le atmosfere rilassate, rappresenta il luogo ideale per chi desidera unire storia, comfort e bellezza naturale in un unico straordinario ambiente. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori […]
