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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monvalle a 135.000 € (cod.64801403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monvalle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monvalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monvalle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monvalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Nelle vicinanze del lago, in un contesto residenziale con strada d'accesso privata, porzione terminale di casa gemellare con giardino pertinenziale di proprietà, disposta su 2 piani e composta da: box, ripostiglio ed ampio locale uso taverna al Piano Terra; cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno con vasca al Primo Piano. Il giardino ha una metratura di circa 350 mq, l'abitazione 80 mq circa complessivi. La caldaia è nuova a metano, le finiture sono dell'epoca della costruzione. SE SEI INTERESSATO AD UNA VISITA DELLA CASA OPPURE AD UNA VALUTAZIONE SENZA ALCUN IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, SIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE. CHIAMACI ALLO 0331/964.475
