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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montegrino Valtravaglia in zona Sorti a 585.000 € (cod.641d47bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrino Valtravaglia Sorti, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrino Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrino Valtravaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegrino Valtravaglia in zona Sorti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laveno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villa esclusiva situata nel comune di Montegrino Valtravaglia (VA). Questa casa indipendente ad uso abitativo, offre: un'ampia cucina con sala da pranzo rialzata, soggiorno spazioso, tre camere di cui una dispone di cabina armadio, due bagni ed infine un pratico ripostiglio. Completamente arredata, la proprietà dispone inoltre di un camino per serate accoglienti. Lo stato dello stabile è buono, con interni ben tenuti e già arredati. Inoltre, la presenza di una taverna con forno per pizze e un'area barbecue, rendono la villa perfetta per intrattenere amici e familiari. Una chicca di questa proprietà, è il parco circostante, che con una metratura di ben di 10.000 mq è composto da una piscina interrata che offre un ampio spazio per rilassarsi nei giorni più caldi, una legnaia e per concludere, un bellissimo gazebo dove poter organizzare diversi eventi. Proseguendo sulla strada, possiamo vedere un ulteriore stabile locato ad uso depandance, che comprende: cucina, sala con camino, una camera a soppalco ed un bagno. Completa il tutto due box auto doppi, più ulteriori posti auto scoperti. Questa proprietà è pronta per essere abitata, con condizioni interne impeccabili e disponibilità immediata. Non lasciarti scappare questa occasione
