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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza a 138.000 € (cod.65b744d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.819 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezza) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. DV-12493] Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via di Bregaa, inserito in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, ideale per chi ricerca comfort abitativo e qualità della vita. L'ingresso conduce direttamente a un'ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, pensato per coniugare funzionalità e convivialità. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al terrazzo, elemento che garantisce un gradevole sfogo esterno e un'ottima illuminazione naturale. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di due camere da letto, entrambe dotate di accesso al balcone. Gli ambienti risultano ariosi, ben illuminati e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative. Il bagno, finestrato e completo di vasca, è funzionale e ben distribuito negli spazi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. La distribuzione interna è razionale e consente eventuali interventi di personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a radiatori è supportato da una caldaia a condensazione, soluzione efficiente che consente una gestione ottimizzata dei consumi energetici, inoltre, su un lato dell'abitazione è presente un cappotto termico. Completa la proprietà un terrazzo, che contribuisce ad aumentare la vivibilità e la luminosità degli ambienti interni. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono i principali servizi comuni, tra cui pulizia e manutenzione delle scale, gestione dell'ascensore, illuminazione delle parti comuni e cura delle aree verdi condominiali. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situato nel comune di Mesenzana, l'immobile è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e lontano dal traffico. I principali servizi di prima necessità sono facilmente accessibili e i collegamenti stradali permettono di raggiungere agevolmente i centri limitrofi. L'appartamento si trova inoltre a breve distanza dal Lago[…]
