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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza a 127.000 € (cod.6587e99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Pezza (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPENA RIBASSATO. L'appartamento in vendita a Mesenzana si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Situato in una palazzina di recente costruzione, di soli tre appartamenti, Con una superficie di 90 metri quadrati, piu 40 mq di terrazzo,perfetto per godere di momenti di relax e di una piacevole vista sul verde circostante. Questo appartamento dispone di ambienti luminosi suddivisi in 3 locali, con 2 camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno.e balcone. In definitiva, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, in perfette condizioni e pronta per essere abitata. Completa la Proprietà un posto auto privato. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali
