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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza a 112.000 € (cod.657e55c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scalise Patrizia Servizi Immobiliari) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Pezza (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Mesenzana (VA) In zona tranquilla e posizionata in una via privata, grazioso appartamento termoautonomo posto in contesto di 8 famiglie, l’immobile è disposto su 2 livelli; al piano secondo si presenta un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone e bagno con balcone, la scala interna ci accompagna nella zona notte, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. L’immobile è dotato di ascensore, box auto e cantina. Cl energetica E. Si precisa che l’immobile è termoautonomo e con spese comuni. Nelle vicinanze ci sono i posteggi per la seconda auto o per chi vi viene a trovare. Potrà essere tu con una rata di mutuo mensile di circa 520,00 euro
