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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza a 99.000 € (cod.6542a1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scalise Patrizia Servizi Immobiliari) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Pezza (-5,90%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesenzana in zona Pezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Mesenzana (VA) In zona residenziale e più precisamente nei dintorni del centro storico, ma a 2 minuti da tutti i servizi e mezzi di trasporto, grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano, con travi a vista e terrazzo in contesto di sole tre famiglie, quindi privo di spese condominiali. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e doppi servizi, uno con vasca (privo di finestra), l’altro con doccia oltre al locale multiuso dove potrà ospitare la caldaia per il riscaldamento e altro. L’immobile viene venduto privo di caldaia (ora presente solo un boiler elettrico)e privo di radiatori, a parte questi 2 lavoretti è abitabile subito, in quanto lo stabile e l’appartamento in questione è stato completamente ristrutturato nel 2022. Nelle vicinanze ci sono posteggi liberi dove mettere l’auto. Cl energetica F
