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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesenzana in zona Pezza a 858.000 € (cod.64f68f3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mesenzana in zona Pezza, la richiesta di 858.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
858.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
Invece i prezzi per la zona di Pezza (-3,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesenzana in zona Pezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCHIERI GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
MESENZANA - VILLA SINGOLA Vendiamo villa singola, situata in una posizione strategica tra Svizzera, Varese e il Lago Maggiore. Completamente rinnovata e pronta per essere abitata, questa proprietà offre un ampio spazio di 291 m², perfetto per due fa […]
