Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesenzana a 450.000 € (cod.63c86185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesenzana, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mesenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mesenzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mesenzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
EPgl,nren: 35,00 kWh/m² - In un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative, vi presentiamo due splendide ville singole, progettate per chi cerca la comodità di una casa moderna e funzionale, a pochi passi da tutti i principali servizi, dal Lago Maggiore e dal confine svizzero. Ogni villa, di circa 140 mq, è disposta su un unico livello e offre un ampio soggiorno di 48 mq con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un doppio box. Completano la proprietà un giardino privato dove poter godere della tranquillità e del comfort allaria aperta. Le abitazioni sono progettate per garantire unelevata efficienza energetica, grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico da 6,8 kW e a soluzioni costruttive innovative che permettono un notevole risparmio sulle utenze, eliminando luso del gas. La villa in posizione centrale è proposta a 450.000 euro, mentre la villa con ingresso indipendente, cancello privato e una maggiore superficie esterna, che conferisce un tocco di maggiore pregio ed esclusività, è disponibile a 480.000 euro. Per ulteriori dettagli, informazioni e planimetrie, non esitate a contattarci
