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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 690.000 € (cod.65f03b7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
896 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.388 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Mercallo una dimora storica dal fascino senza tempo, una proprietà che conserva ancora oggi il carattere autentico delle antiche case lombarde del Settecento. Circondata da un suggestivo giardino all'italiana, la villa è immersa in un contesto di grande tranquillità, dove alberi ornamentali, essenze pregiate, alberi da frutto, aiuole fiorite e una scenografica fontana creano un'atmosfera elegante e riservata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, completa di soggiorno, angolo cottura, camere e bagno, perfetta per accogliere ospiti, personale di servizio o per essere utilizzata come abitazione autonoma. La villa principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita gli ambienti dedicati alla convivialità, con cucina, sala da pranzo e soggiorno; il piano superiore dispone di numerose camere, bagni e una biblioteca, offrendo ampi spazi da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una proprietà ricca di storia, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti di grande fascino. Una casa che, da oltre tre secoli, accompagna la storia del paese e che oggi è pronta ad accogliere un nuovo capitolo, conservando il proprio carattere e aprendosi a nuove possibilità
