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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 199.000 € (cod.65cd84dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.941 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
Nel pieno centro di Mercallo, in splendida posizione con vista lago, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su quattro lati, completamente edificata nel 2026. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dalla porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno con doccia ed un pratico locale ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con fantastico accesso al balcone panoramico dal quale si gode di un’ottima vista lago, un secondo bagno con doccia ed una stanza hobby. La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: l’abitazione è infatti in ed è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e cappotto termico esterno. Completa la proprietà l’area esterna privata. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono le finiture ricercate e i dettagli di pregio, come le placche e le prese elettriche di alta qualità. La casa viene inoltre venduta completamente arredata, con mobilio selezionato con gusto e di ottima fattura. Contattaci al 3792837209 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una CONSULENZA SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una consulenza finanziaria per offrire ai nostri clienti il miglior tasso disponibile. Per maggiore informazioni vista il nostro sito WWW.ACIMMOBILIAREVERGIATE.IT Seguici sui nostri social per restare aggiornato su tutte le nostre novità
