L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 299.000 € (cod.65a369d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1245 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.761 €/m² e 1.977 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

•  Sito Istituzionale: Mercallo
•  Wikipedia: Mercallo
•  Mercato Immobiliare a Mercallo
•  Quotazioni OMI