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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 79.000 € (cod.65799105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
998 €/m² e
1.216 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Scopri questa affascinante abitazione da riattare, disposta su due livelli e situata in una posizione centrale, comoda per accedere ai principali servizi. Con i suoi 7 locali, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Gli interni, pur necessitando di una ristrutturazione, presentano buone condizioni strutturali, pronte per essere trasformate in un'accogliente dimora. L'area esterna di proprietà è un vero plus, con un portico coperto che invita a momenti di relax all'aperto. La grande terrazza coperta di circa 50 mq è ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole, mentre il balcone offre una vista piacevole sulla zona circostante. Inoltre, la cantina fornisce spazio extra per riporre gli oggetti. Costruita nel 1900, questa casa mantiene il suo fascino storico, con un orientamento sud-est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pompa di calore e il gas naturale assicurano comfort in ogni stagione. Con un appezzamento di 150 m² e una questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una nuova residenza. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e immaginare il tuo futuro in un ambiente che puoi personalizzare a tuo piacimento
