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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 189.000 € (cod.65799104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.574 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cantina di recente costruzione
Casa Indipendente in Centro Paese - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore del paese, perfetta per chi cerca spazio e comodità. Disposta su tre livelli, l'immobile offre una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Le due camere da letto, complete di veranda chiusa, garantiscono privacy e tranquillità. Al primo piano trovi due bagni, mentre al piano terra c'è un pratico bagno di servizio. Il disimpegno al piano terra conduce a un ampio locale di circa 110 mq, perfetto come box o per altre esigenze. Non mancano due asciutte cantine e un piccolo ripostiglio al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 150 mq è il luogo ideale per godere di momenti all'aperto, mentre l'immobile, in buone condizioni, è abitabile da subito. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un rustico adiacente, ampliando ulteriormente le opzioni a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa e accogliente, con tutti i comfort a portata di mano
