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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercallo a 750.000 € (cod.64daefc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercallo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.861 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Rif. DV-8578] In una tranquilla zona residenziale di Mercallo, in provincia di Varese, si propone in vendita una splendida villa di 320 mq commerciali che si estende su tre livelli. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino e da generose aperture che permettono un'abbondante illuminazione naturale da cui si accede ad un ampio terrazzo da cui godere la vista rilassante del lago
